1980〜1990年築, 専有面積21.04㎡〜41.04㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション舞鶴第3
福岡県福岡市中央区舞鶴二丁目
/ 赤坂駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,276万円
41.1万円/㎡
635
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AI査定結果
推定相場価格
1,276万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,062万円〜1,490万円
34.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション舞鶴第3
1,280万円（41.2万円/㎡）/ 5階 / 31.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 31.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/06/19 | 1,580万円 | 52.5万円 | 3階 | 30.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/28 | 1,040万円 | 39.5万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/06 | 600万円 | 22.8万円 | 3階 | 26.32㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/26 | 3,500万円 | 44.3万円 | 11階 | 78.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,680万円 | 52.3万円 | 4階 | 51.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/12 | 2,780万円 | 54.2万円 | 4階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 798万円 | 30.3万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/20 | 1,780万円 | 34.7万円 | 4階 | 51.27㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ライオンズマンション舞鶴第3 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,280万円 | 41.2万円 | 31.04㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2026/08/19 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,280万円 | 34.3万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ネオハイツ天神 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,039万円 | 40.1万円 | 25.89㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2026/06/05 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 1,130万円 | 35.4万円 | 31.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/22 | ライオンズマンション薬院中央 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,690万円 | 44.5万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,450万円 | 39.9万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2026/08/30 | ネオハイツ薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 1,350万円 | 37.8万円 | 35.76㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1986年 | 123戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 1,133万円 | 38.4万円 | 29.52㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ロマネスク天神南 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 850万円 | 31.6万円 | 26.93㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2026/06/15 | 第10上村ビル 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 1,699万円 | 51.0万円 | 33.29㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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